കേരളത്തിലെ ഭൂമി തർക്കങ്ങൾക്ക് ശാശ്വത പരിഹാരം കാണുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ സംസ്ഥാന സർക്കാർ നടപ്പിലാക്കുന്ന വിപ്ലവകരമായ പദ്ധതിയാണ് ഡിജിറ്റൽ റീസർവേ. ഇതിലൂടെ ‘കൺക്ലൂസീവ് ടൈറ്റിൽ’ അഥവാ നിർണ്ണായകമായ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉറപ്പാക്കാനാണ് കേരളം ശ്രമിക്കുന്നത്. സംസ്ഥാനത്തെ 1550 വില്ലേജുകളിലും നാല് വർഷം കൊണ്ട് സർവേ പൂർത്തിയാക്കുക എന്നതാണ് പദ്ധതിയുടെ ലക്ഷ്യം. ഹൈടെക് സാങ്കേതിക വിദ്യകളായ കണ്ടിന്യുവസ്‌ലി ഓപ്പറേറ്റിങ് റഫറൻസ് (CORS) സ്റ്റേഷനുകൾ, റോബോട്ടിക് ടോട്ടൽ സ്റ്റേഷനുകൾ (RTS), ഡ്രോണുകൾ എന്നിവ ഉപയോഗിച്ചാണ് ഈ റീസർവേ നടത്തുന്നത്. ഇതുവരെ പരമ്പരാഗത രീതിയിൽ അളന്ന ഭൂമിയുടെ കൃത്യമായ അതിരുകളും വിസ്തീർണ്ണവും ഡിജിറ്റൽ സംവിധാനത്തിലൂടെ അളന്ന് രേഖപ്പെടുത്തുകയാണ് ഈ പദ്ധതിയുടെ കാതൽ.
‘കൺക്ലൂസീവ് ടൈറ്റിൽ’ എന്നതുകൊണ്ട് ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്, ഭൂമിയിന്മേലുള്ള ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച് സർക്കാരിന്റെ ഭാഗത്തുനിന്നുള്ള അന്തിമമായ ഉറപ്പാണ്. നിലവിൽ കേരളത്തിൽ നടപ്പിലുള്ളത് ‘പ്രസമ്പ്റ്റീവ് ടൈറ്റിൽ’ (Presumptive Title) സമ്പ്രദായമാണ്. ഈ രീതിയിൽ, കൈവശാവകാശ രേഖകളും ആധാരങ്ങളും ഉണ്ടെങ്കിൽ പോലും, ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കോടതിയിൽ ചോദ്യം ചെയ്യപ്പെടാനുള്ള സാധ്യത നിലനിൽക്കുന്നു. എന്നാൽ ഡിജിറ്റൽ റീസർവേ പൂർത്തിയാക്കി കൺക്ലൂസീവ് ടൈറ്റിൽ സമ്പ്രദായത്തിലേക്ക് മാറുമ്പോൾ, സർക്കാർ നൽകുന്ന ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖയ്ക്ക് നിയമപരമായ പൂർണ്ണ അംഗീകാരം ലഭിക്കുകയും, അതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട തർക്കങ്ങൾ ഇല്ലാതാവുകയും ചെയ്യും. ഇത് ഭൂമിയുടെ ക്രയവിക്രയങ്ങൾ കൂടുതൽ സുതാര്യവും എളുപ്പവുമാക്കും.
പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായി ഭൂമിയുടെ വിവരങ്ങൾ, അതിരുകൾ, ഉടമസ്ഥാവകാശം എന്നിവ സംബന്ധിച്ച എല്ലാ രേഖകളും ‘എന്റെ ഭൂമി’ പോർട്ടൽ വഴി ഡിജിറ്റൽ രൂപത്തിൽ ഏകീകരിക്കും. സർവേ, റവന്യൂ, രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പുകളുടെ ഭൂമിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സേവനങ്ങൾ ഈ ഏകജാലക ഓൺ‌ലൈൻ സംവിധാനത്തിലേക്ക് മാറും. റീസർവേ നടപടികൾ പൂർത്തിയാകുന്നതോടെ എല്ലാ ഭൂമിക്കും കൃത്യമായ ഡിജിറ്റൽ റെക്കോർഡ് ഉണ്ടാകും. സർവേ ചെയ്യുന്ന വിവരങ്ങൾ ഭൂവുടമകൾക്ക് ‘എന്റെ ഭൂമി’ പോർട്ടൽ വഴി പരിശോധിക്കാനും, എന്തെങ്കിലും ആക്ഷേപങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ ഉന്നയിക്കാനും അവസരം നൽകുന്നുണ്ട്. ജനകീയ പങ്കാളിത്തത്തോടെയും പൂർണ്ണ സുതാര്യതയോടെയുമാണ് ഈ റീസർവേ പ്രവർത്തനങ്ങൾ മുന്നോട്ട് പോകുന്നത്.
ഡിജിറ്റൽ റീസർവേ പൂർത്തിയാക്കി കൺക്ലൂസീവ് ടൈറ്റിൽ നിയമം നടപ്പിലാക്കുന്നതിലൂടെ കേരളത്തിലെ ഭൂമി ഭരണ സംവിധാനത്തിൽ ഒരു വലിയ മാറ്റം ഉണ്ടാകും. വർഷങ്ങളായി കെട്ടിക്കിടക്കുന്ന ഭൂമി സംബന്ധമായ കേസുകൾക്ക് ഇത് പരിഹാരമാവുകയും, കോടതി വ്യവഹാരങ്ങൾ കുറയുകയും ചെയ്യും. മാത്രമല്ല, ഭൂമി സംബന്ധമായ രേഖകൾ വേഗത്തിലും കൃത്യതയോടെയും ലഭ്യമാക്കാൻ സാധിക്കും. ഇത് നിക്ഷേപ സൗഹൃദ അന്തരീക്ഷം സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനും, സംസ്ഥാനത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക വളർച്ചയ്ക്കും ഏറെ നിർണായകമാകും.
