ദുബായിലെ പൗരന്മാരുടെ ഭവന നിർമ്മാണ കരാറുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട തർക്കങ്ങൾ അതിവേഗം പരിഹരിക്കുന്നതിനായി പുതിയ നിയമം പുറപ്പെടുവിച്ച് ഷെയ്ഖ് മുഹമ്മദ് ബിൻ റാഷിദ് അൽ മക്തൂം. യു.എ.ഇ. വൈസ് പ്രസിഡന്റും പ്രധാനമന്ത്രിയും ദുബായ് ഭരണാധികാരിയുമായ അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ ഈ നടപടി, പൗരന്മാരുടെ ക്ഷേമം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും കുടുംബങ്ങളുടെ സ്ഥിരതയ്ക്കും ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഭവന വികസനത്തിനും ഊന്നൽ നൽകുന്നതാണ്. നിർമ്മാണ പദ്ധതികളിലെ കാലതാമസം ഒഴിവാക്കാനും കരാറുകാരും പൗരന്മാരും തമ്മിലുള്ള ബന്ധം സുഗമമാക്കാനും ഇതുവഴി സാധിക്കും. ദുബായ് സാമൂഹിക അജണ്ട 33-നും ‘കമ്മ്യൂണിറ്റി വർഷം’ എന്ന ദൗത്യത്തിനും അനുസരിച്ചാണ് ഈ നിയമനിർമ്മാണം നടപ്പിലാക്കുന്നത്.
ഈ പുതിയ നിയമം പ്രകാരം, തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനായി ദുബായ് കോടതികളുടെ ‘സെന്റർ ഫോർ അമികബിൾ സെറ്റിൽമെന്റ് ഓഫ് ഡിസ്പ്യൂട്ട്‌സ്’ എന്ന വിഭാഗത്തിന് കീഴിൽ ഒരു പ്രത്യേക ബ്രാഞ്ച് സ്ഥാപിക്കും. ഇത് ഒരു ദ്വിമുഖ പ്രക്രിയയിലൂടെയാണ് തർക്കങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്. ആദ്യഘട്ടത്തിൽ, തർക്കങ്ങൾ മധ്യസ്ഥ ചർച്ചകൾക്കായി ഒരു പാനലിന് കൈമാറും. ഈ പാനൽ 20 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഒരു ഒത്തുതീർപ്പിൽ എത്താൻ ശ്രമിക്കണം. പരസ്പര സമ്മതത്തോടെ ഈ കാലാവധി വീണ്ടും 20 ദിവസത്തേക്ക് കൂടി നീട്ടാവുന്നതാണ്. മധ്യസ്ഥത വിജയിക്കാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു ജഡ്ജിയും രണ്ട് വിഷയ വിദഗ്ധരും അടങ്ങുന്ന ഒരു കമ്മിറ്റിക്ക് തർക്കം കൈമാറും.
ഈ കമ്മിറ്റി 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ വിധി പുറപ്പെടുവിക്കും. കമ്മിറ്റി തലവന്റെ തീരുമാനമനുസരിച്ച് ഈ കാലാവധിയും നീട്ടാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. കമ്മിറ്റിയുടെ തീരുമാനത്തിൽ അതൃപ്തിയുള്ള ഏതൊരു കക്ഷിക്കും 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ ഫസ്റ്റ് ഇൻസ്റ്റൻസ് കോടതിയിൽ അപ്പീൽ നൽകാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്. ഈ നിയമം 2026 ജനുവരി 1 മുതൽ ഔദ്യോഗികമായി പ്രാബല്യത്തിൽ വരും. ഇത് നിർമ്മാണ മേഖലയിലെ നിയമപരമായ തടസ്സങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാനും, വീട് നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾ തടസ്സങ്ങളില്ലാതെ പൂർത്തിയാക്കാനും, പൗരന്മാരുടെ ഭവന സ്വപ്നങ്ങൾ യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാനും സഹായിക്കുമെന്ന് അധികൃതർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
